Viikko 5/2009 – Kaapeleita

Piilotettavan tavaran määrä kasvaa porrashuoneessa...

26.1.2009

Kolmas varsinainen remonttiviikko on alkanut. Työt näyttävät etenevän vauhdilla ja aikataulun mukaan. Jokaiseen huoneistoon on nyt vedetty uusi sähkönsyöttökaapeli ja asennukset ovat siirtyneet tietoliikennekaapeleihin. Jokaiseen huoneistoon vedetään uudet puhelin-, data- ja antenniliittymät. Mm datakaapeloinnissa siirrytään suoraan kuitukaapelointiin joka mahdollistaa jatkossa 100M:n siirtonopeuden datayhteyksille (ja tulevaisuudessa ehkä jopa enemmänkin).
Purkutyöt kadunpuoleisissa asunnoissa jatkuvat ja suurin osa purkutöistä saataneen tehtyä viikon loppuun mennessä.
Tänään huomasin ensimmäisen kerran kuinka porrashuoneessa työn aikana leijuva pöly otti henkeen. Tätä tosin edesauttoi muutaman viime viikon aikana ollut yskä. Hienojakoinen ja erittäin kuiva betonipöly kyllä hakeutuu kaikista mahdollisista rei’istä sinne, minne ei pitäisi.

27.1.2009

Pesuhuoneen lattia ennen valua. Lämmityskaapelit on kiinnitetty verkkoon.

Ensimmäisen runkolinjan alueella olevat lattiavalut alkavat olla valmiit, ainoastaan pienemmissä kaksioissa joudutaan odottamaan kadunpuoleisen linjan purkutöitä sillä niistä saadaan alkuperäisistä ja jo kertaalleen muutetuista suunnitelmista poiketen tehtyä viemäriliitännät eri kautta. Tämä johtui siitä, että näissä tiloissa päästiin kahden vaatehuoneen välissä olevan ilmastointikanaviston läpi ilman että kanavia olisi jouduttu katkomaan.
Ennen pintalaatan valamista laatta eristetään välipohjasta (lämpöeristys). Pintalaattaan tulee myös tukiverkko joka tekee siitä vähän tukevamman kuin nykyiset pintalaatat joissa ei ole raudoitusta ollenkaan. Verkko mahdollistaa myös lämmityskaapeleiden asennuksen lattiaan. Pesukoneen viemäriliitäntä tulee seinään pesukoneelle varatun paikan kohdalle (lattiaan tulevaan kosteussulkuun ei tällöin jää muita reikiä kuin lattiakaivo).
Yhden huoneiston kanssa on kasautumassa ongelmia; huoneiston omistaja ei ollut valmistautunut remonttiin mitenkään ja lopulta hänelle löytyi sijaisasunto pahimman vaiheen yli. Huoneistossa tosin joudutaan tekemään varsin mittava siivous ja omaisuuden suojaus remontin haitoilta. Harmillisesti asunto on vielä yksi niistä, joissa remontissa joudutaan tekemään töitä miltei koko asunnossa (olohuoneen saattaa saada eristettyä varsinkin kun asunto on nyt periaatteessa tyhjä). Nyt pitäisi vielä järjestää siivous ja suojaus – sehän ei kuulu urakoitsijalle.

28.1.2009

Kestääkö kaapelihylly...

Tuleva sähköpääkeskus alkaa olla täynnä kaapeleita (mitenkähän se tila tähän rakennetaan ympärille…?). Jos tätä määrää johtoja vertaisi nykyisiin, käytössä oleviin, niin varmaan koko taloyhtiön kaapeloinnit mahtuisivat samaan tilaan. Liiketilan kaapelointi pitää vielä miettiä uudelleen – koko tilassa on vain yksi sähkökeskus ja se on nyt jaettu kahden vuokralaisen kesken. Sähkölaskun jakaminen vain on ongelmallista ja siitä pääsisi eroon laittamalla tilaan toisenkin keskuksen, mutta… Tila on taloyhtiön ja vuokralaisten määrä ja vuokratun tilan koko saattaa muuttua koska tahansa. Todennäköisimmin jaottelu tehdään laittamalla jälkimittaus toisen tilan sähköille ja lisäämällä sähkö tilan vuokraan.
C-talossa asuu edelleen kolme asukasta (joista tosin yksi on pidempiä jaksoja töissä muualla), muut ovat vähin erin lähteneet evakkoon. Pölyn lisäksi ehkä suurin ongelma on melu jolla ei ole desipelirajoja. Melu onneksi loppuu noin kello 15 jonka jälkeen tulee liki täydellinen hiljaisuus (mitä nyt tehdas päästää ääniä tuossa naapurissa).

29.1.2009

Uudet viemärijärjestelyt kadunpuoleisten asuntojen keittiöissä

Kadunpuoleisten asuntojen purkutyön ja uusien putkien asennukset ovat edenneet jo keittiöihin. Näissä asunnoissa vanhat viemäriputket sijaitsevat huoneistoja jakavan seinän alla ja niitä ei voi vaihtaa. Uudet viemärilinjat vedetään nyt jomman kumman keittiön kautta ja viereinen keittiö liitetään seinän läpi tähän putkeen. Vesijohdot sentään jäävät molempiin asuntoihin erikseen (muutenhan kulutuksen mittaus ei olisi mahdollista). Nykyiset vesijohtolinjat kulkevan suurin piirtein samaa reittiä kuin uudet viemärit.
Näissä huoneistoissa vanha runkoviemäri sijaitsee WC-tilojen välissä, ilmastointikanavien keskellä. Vanhat viemärit voidaan poistaa hieman vähemmällä työllä, sillä putkikanavaan päästään käsiksi avaamalla se vain yhden asunnon puolelta ja yhdellä suoralla putkella päästään yhden kerroksen verran ylös/alaspäin. Kahdessa muussa vanhoista linjoista on puolen kerroksen välein liittymä vastakkaiseen huoneistoon.

30.1.2009

Kelalrin viimeinen väliseinä on purettu pois. Näkymä vanhasta talouskellarista pyörävarastoon.

Ensimmäiset WC- ja kylpyhuonetilat alkavat olla siinä pisteessä, että niiden seinäpintoja päästään tasoittamaan ja pohjustamaan uutta vesieristystä varten. Kylpyhuoneissa vesieristys tulee lattian lisäksi kaikille seinille aina seinän yläosaan asti. Kadunpuoleisten asuntojen uudet runkolinjat alkavat olla valmiit, ainoastaan vanha, uusittava linja on vielä kesken. Vanhat viemäriputket näyttävät nyt todella haurailta ja ohuilta. Putkien seinämäpaksuus on paikoin ehkä vain muutama millimetri, jos sitäkään. Nyt on helpompi kuvitella, miksi A-talossa olevista runkolinjoista yksi oli alkanut vuotaa itsestään…

Kellarissa oleva viimeinen väliseinä purettiin tänään. Nyt koko kellari on yhtä tilaa siihen asti, kunnes uudet väliseinät saadaan tehtyä. Tätä ennen poistetaan vielä nykyinen alapohja. Vanha sähköpääkeskus jää vielä paikoilleen siihen asti, kunnes lattiat on valettu ja uusi keskus rakennettu tilan pohjoiskulmaan. Sen jälkeen huoneistoja aletaan kytkeä uuteen järjestelmään ja kun kaikki kytkennät on tehty, puretaan vanha keskus pois ja liitetään uuteen C-talon omaan kuivaushuoneeseen. Ennen kuin tila otetaan lopullisesti uuteen käyttöön, sinne sijoitetaan tilapäisesti taloyhtiön pyykkitupa (riisutussa versiossa, yhdellä koneella). Näin saadaan peruspalvelut pidettyä toiminnassa koko remontin ajan – muutenhan B-talon kellarin korjauksen yhteydessä pyykinpesumahdollisuudet olisivat pois käytöstä useamman kuukauden.